Земельное право



Аренда земельного участка

В договоре об аренде Арендатор обязан зарегистрировать право на недвижимость. Если договор не зарегистрирован действителен ли он?

Василя, Учалы


Садовый участок

Доброе утро! Я имею садовый участок в СНТ на праве собственности. Более7 лет не обрабатывала его и не платила взносы. Новый председатель не может найти мой лицевой счет, карточку, где была указана оплата взносов до того, как я исчезла. Говорит: "докажите, что это ваш участок". У меня на руках договор купли-продажи, "зеленка", кадастровый план из комитета имущества. На их плане обозначен мой участок с фамилией. Но она говорит, что это ей ни о чем не говорит.

Что мне делать в таком случае? Могут ли изъять участок?
Спасибо за ответ. С уважением Ольга.

Ольга, Челябинск


Самострой на общем участке.

Может ли второй собственник ввести в эксплуатацию свой самострой на общем земельном участке без согласия первого собственника?

ольга, Тверь


Согласование границ участка.

Несколько лет подряд мы хотели отмежеваться, но наш сосед этого не хотел по причине того, что его сосед с другой стороны занял 2-ва метра его участка (и, к слову сказать, наш сосед ему эту границу подписал уверенно), так как рассудил, что он самовольно займет 2-ва метра нашей земли, а мы передвинемся в лес, так как наш участок последний и дальше находится столько земли.

Ольга, Петрозаводск


Возведение постройки на границе участков

Добрый день! Проживаем в частном секторе. Посёлок наш образовался в 1955-60 гг. При покупке нашего дома мы видели, что с одной стороны на участке, прямо по границе, стоит соседский деревянный сарай. Так как участки маленькие (по 6 соток), естественно все ГОСТы и СНиПы не соблюдены.

Недавно сосед решил этот сарай переделать: сделал бетонный фундамент, стены оставил из деревянных досок и начал возводить второй этаж с уклоном крыши в нашу сторону. Из-за этого у нас часть участка будет оказываться в тени, плюс дождевая вода будет литься к нам.

Ирина Станиславовна, Саратов


Захват земли

Добрый день. Соседка нарастила свою стену, выходящую на нашу территорию, значительно сместив стену. При этом заявила, что у нее погреб частично выходил на нашу территорию (точнее это было под землей, мы этого никогда не видели). В техпаспорте граница была по стене дома, но соседка утверждает, раз погреб ее и якобы его границы выходят за пределы территории, то и над ним земля ее.

Ольга, Омск


Подключение к тепловым сетям, расположенным на соседнем участке.

Наша компания проектирует торговый центр на земельном участке, принадлежащем заказчику. На участке расположена камера тепловых сетей и сети проходят транзитом через участок. Владелец соседнего участка запрашивает разрешение на подключение к тепловым сетям через камеру, в чем ему дан отказ.

Может ли владелец соседнего участка каким-либо образом затребовать через суд разрешение на подключение? Например, на основании части 1 статьи 274 ГК РФ?

Владислав, Новосибирск


Земельный участок

Купили дом в поселке не далеко от Черни в 2008 году, но землю в собственность не оформили. Теперь нам грозятся выписать штраф. Собственник дома в 2013 году стал инвалидом 2 группы после инсульта.

Законно ли это? Как нам поступить?

Елена, Плавск


Самовольное строительство

Сосед в частном секторе начал к одноэтажному дому пристраивать большой двухэтажный. Фундамент заложил в 50 см от нашего общего забора, и в 1 метре от моего сарая. К пристраиваемому дому будет примыкать его гараж, стена которого проходит в 95см от этого же забора. Проекта у него нет.
Какие расстояния должны выдерживаться от забора соседа , когда делается пристройка к дому на соседнем участке?

Станислав, Воронеж


Постройка жилого дома на даче.

Купили земельный участок за пределами населенного пункта. Там разрешено использовать его для индивидуального дачного строительства. Хотим построить жилой дом за счет материнского капитала. Пенсионный фонд требует разрешение на строительство.

Сможем ли мы оформить разрешение?

Галина, Уфа

Страницы