Жилищное право / Недвижимость



Срок ответа управляющей компании на заявление

Купила квартиру в новостройке. Соседи отгородили часть коридора общего пользования и поставили железную дверь. Вне зоны доступа оказались: мой электросчетчик, единственное окно в коридоре и единственная батарея в коридоре. Писала УК заявление с просьбой разобраться, но ответа так никакого и не получила. Хочу подавать заявление в суд, т.к. хочу убрать эту дверь. Написала заявление в УК с просьбой предоставить в письменном виде ФИО собственника и проживающего в соседней квартире и отчет о проделанной работе УК по вопросу с дверью.

Вопрос: какой срок у УК для ответа?

Екатерина, Саратов


ЖКХ. Заменя общих стояков.

Кто должен заделывать отверстия в межэтажных перекрытиях после замены общих стояков канализации?
Квартира в частной собственности



Вселение в квартиру

Здравствуйте! Мой несовершеннолетний ребенок является владельцем 1/2 доли квартиры, второй собственник проживает в другой стране и связи с ним нет.

Вопрос: может ли мой ребенок прописать меня на свою часть квартиры (в ЖЭКе отказали ссылаясь на 246 статью ГК, требуют согласие второго собственника)? Сможет ли он это сделать при достижении им совершеннолетия? Правомочны ли действия сотрудников ЖЭКа с учетом того, что несовершеннолетний не может один проживать в квартире, без опекуна (меня, матери)?



Коммерческий наём жилья

Через 10 дней у нас заканчивается договор коммерческого найма (договор был на один год). Была задолженность по платежам за три месяца. На данный момент она погашена полностью. Три месяца назад администрация города прислала письмо с предложением о продлении договора (на данный момент была задолжность). Мы собрали документы и отдали в администрацию. Два дня назад пришло письмо с уведомлением об отказе в продлении договора на новый срок и освобождении жил.площади. Постоянной прописки у нас нет (была временная регистрация) и жилья тоже, а у нас ребёнок несовершеннолетний.

Сергей, Мурманская обл.


Перевод долга с одного должника на другого

Здравствуйте! Скажите, как должен быть оформлен перевод обязательства по строительству жилого дома одной компанией другой? Обязательно ли должен быть между ними составлен договор? Какую роль здесь должны играть кредиторы (дольщики строительства)? Если при решении спорных вопросов между кредитором и новым должником в суде суд посчитает, что соглашение о переводе долга между двумя строительными компаниями не было заключено, т.к.

Валентина Брагина, Челябинск


Продажа половины дома при несогласии соседа

Согласно статье 250 ГК РФ хозяин второй половины дома при продаже имеет преимущественное право покупки. Но он не хочет подписать отказ, хотя реально не желает покупать вторую половину дома по финансовым и другим причинам (не хочет, чтобы цыганская семья была его соседом). Он не приходит в регистрационную службу для подписи отказа, затягивает.

Каковы мои действия? Я собираюсь продать половину. Каким способом его можно заставить прийти в регистр. службу и подписать отказ?

Александр, Нерехта


Пристройка к дому на участке.

Здравствуйте. Есть участок с небольшим домом, 2 собственника 50/50, доли не выделены. Могу ли я построить пристройку к дому и оформить её только на одного собственника?

Александр Данилов, Боровичи


Выселение квартиросъемшика

В 2011 году сдали 1 к-ю квартиру в найм. Этот наемщик пересдал ее, и как выяснилось позже, назначил плату выше на 50 %. Вселившаяся особа, имеющая ребенка в возрасте около 10-12 лет, связалась со мной по телефону и, узнав о низкой цене, отказалась от услуг "посредника", тем самым заключив со мной устный договор аренды. Так-как квартира находится в другом городе, у меня нет возможности ежемесячно кататься с проверками, я ограничился раз в год (когда в отпуске).



Аренда нежилого помещения

Я снимаю нежилое помещение под детский центр. В аренде прописан этот пункт и другой деятельности там я не осуществляю. Хозяин помещения без предупреждения приезжает, находится там, в выходные дни, звонит мне с просьбой приехать, потому что считает, что у меня грязные полы. Я там не осуществляю хранение уборочного инвентаря (ведра, швабры, половые тряпки).

Как мне поступить в данной ситуации? В договоре прописан пункт, что он может осуществлять проверку.



Право общей собственности. Регистрации соглашения.

Я скачала бланк соглашения в интернете. Заполню сама. Нужно ли где либо регистрировать соглашение об установлении (определении) долей в праве общей собственности на жилой дом?

Страницы