Жилищное право / Недвижимость



Эксплуатация нежилого здания

Добрый день! Приобрели от застройщика нежилое здание. По подвалу моего здания проходит теплотрасса протяженность 50 м на соседний жилой дом (МКД), мое здание тоже врезано в эти сети.

Могу ли я потребовать у Управляющей компании обслуживающий это МКД плату за транзит этой трубы?



Имущественный комплекс

Добрый день, какое определение "Имущественному комплексу" есть в законодательстве РФ? Какие объекты имущества относятся? Как распространяются вещные права на части "Имущественных комплексов"?



Продажа 1/2 доли однокомнатной квартиры

Доброе утро! Я разделила судом совместно нажитую однокомнатную квартиру. Получила свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 долю. Какие действия я должна произвести для того, чтобы продать свою долю? Квартира стоит примерно 2.6 млн. руб, бывший муж мне в прошлом году предлагал 500 тыс. за мою долю, я отказалась. Мы в разводе 3 года, он живет в этой квартире, о прописке в ней ничего не знаю. Я должна сделать рыночную оценку квартиры или можно продать без нее? И ещё - слышала, что сначала я должна предложить свою долю бывшему мужу, т.к.1/2 доли его.

Лидия, Северодвинск


Проживание продавца в квартире после продажи.

Как обезопасить себя покупателя (нового владельца) квартиры от рисков гибели на имущество и оплаты всех услуг ЖКХ продавцом (прежнем владельцем) после регистрации перехода права собственности? При условии что продавец будет продолжать проживать в квартире до выселения в течении 25 дней по предварительному соглашению на задаток. В договоре купли продажи срок выселения сразу после регистрации права и передачи денег. Спасибо.



Договор аренды. Отсчет даты

Здравствуйте. У меня вопрос: в договоре написан: Аоендатор имеет право На односторонний отказ от исполнения настоящего Договора путем направления уведомления Арендодателю о досрочном прекращении договора за 30 дней до даты прекращения при неисполнении АРЕНДОДАТЕЛЕМ взятых на себя обязательств. Арендодателям было направлено письмо по эл. почте 30 июня, хотели расторгнуть договор с 1 августа, сказали что не получали письма, направили повторно 3 июля и 7 июля уведомление о расторжении по почте. Арендодатель получил письмо 13 июля.

С какой даты считать 30 дней?



Риэлторские услуги.

Если я обращаюсь к риэлтору в качестве продавца недвижимости, оплату его услуг я произвожу или он берет комиссионные с покупателя?



Раздел квартиры

Здравствуйте. У меня в собственности 1 комната в двухкомнатной квартире на 1 этаже 5-ти этажного дома. С соседями постоянные скандалы, продать не получается, соседи не выкупают.

Могу ли я через суд сделать отдельный выход с учетом принадлежащей мне части общей площади? К дому пристроек много сделано. 1-й этаж.

Татьяна, Краснодар


Покупка квартиры. Взыскание пени/неустойки за недостающие метры.

Здравствуйте! Преобрела квартиру по договору долевого участия. Заявленные в договоре кв.м не соответствуют действительным (их больше чем по факту). На основании какой статьи закона я могу вернуть деньги за несуществующие метры? И возможно ли дополнительно потребоаать неустойку за пользование моими деньгами? Если да, то хотелось бы знать формулу. Спасибо!



Оплата служебного жилья

Мы, работники ОАО Газпром, в 1998г получили от организации ООО Газпром трансгаз Югорск ведомственную квартиру (принадлежащую на правах собственности Газпрому), заключили Договор аренды жилья с пожизненным проживанием в нём. По Договору арендная плата включает в себя лишь плату за содержание и ремонт помещения, а также плату за коммунальные услуги (вода, тепло, канализация и др.)

красноухов павел алексеевич, Нягань


Статья 452 ГК РФ. Перенос сроков строительства.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в договоре участия в долевом строительстве стоит срок сдачи II квартал 2015 года, на данный момент срок перенесли на I квартал 2016, но письменного уведомление от застройщика я так и не получила. пока сама не позвонил им и не узнала, что срок перенесли.

Вопрос: можно ли что-то сделать (как то их наказать)? Заранее спасибо

Страницы