Сделки, дарение приобретение



Продажа доли в квартире при разводе

Квартира в долевой собственности 3х человек (я, муж, свекр). Я подаю на развод и уведомляю 2х других собственников о продаже доли, они соглашаются выкупить мою долю, но деньги выплачивать хотят в течение пяти - десяти лет. Имеют ли они на это право? Ждать так долго у меня возможности нет, поскольку мне жить негде и на деньги с продажи доли я хочу купить квартиру для себя и 2 детей.



Торги в банкротстве ст. 448 ГК РФ

Организация находится в конкурсном производстве. Конкурсный управляющий Н. провел торги дебиторской задолженности населения за коммунальные услуги, с сообщением о проведении торгов был опубликован проект договора, в котором на цедента (должника) возлагается обязанность по уведомлению дебиторов (ф/л) о состоявшейся уступке права требования. Торги состоялись, с покупателем д/з подписаны протоколы торгов. Конкурсный управляющий Н. освобожден от обязанностей, утвержден новый конкурсный управляющий Ф., предложивший подписать договор купли продажи без пункта об уведомлении должников.

Екатерина, Архангельск


Подаренная квартира и её наследование.

Мне подарили квартиру. Если со мной что-то случится, то кому она достанется? Я не женат, детей нет, есть родители.

Константин, Оренбург


Отмена сделки по покупке авто.

Купил машину у перекупа, составили договор купли-продажи. На следующий день поехал в гибдд ставить машину на учет. Инспектор сказал, что машина меняла передок полностью и при этом надо делать независимую экспертизу.

Могу ли я расторгнуть договор купли продажи?

Анатолий, Новочебоксарск


Продажа нежилого имущества

Добрый день! У меня следующий вопрос: я продаю офис в административном здании. У меня есть два свидетельства о собственности, на офис и часть коридора в обще долевой собственности. При подаче в торт документов, мы сделали два договора, на продажу офиса и продажу доли одному и тому-же покупателю. Представитель торца требует от меня нотариальные согласия всех собственников.

Правомерно ли?



Договор купли-продажи квартиры в Севастополе.

Здравствуйте.
Нам приостановлена регистрация договора купли-продажи квартиры, требуют дописать в п.5 Договора, что лица, в соответствии с п.1 ст.558 ГК РФ, сохраняющие право пользования жилым помещением отсутствуют. Но в п.5 Договора указано, что на момент подписания лиц, зарегистрированных в отчуждаемой квартире, как по месту регистрации или по месту пребывания, не имеется, что подтверждается справкой из ЖЭКА.



Покупка авто заложенного под кредит, проблемы с банком.

Здравствуйте! Я купил машину и через восемь месяцев пришло письмо из суда о том, что наша машина заложена в банке. Первый владелец (женшина) взяла кредит и в залог дала документы автомобиля. Потом она сделала другой ПТС и продала машину мужику с краснодара, который уже продал машину нам. Первый владелец (женшина) не выплачивает кредит и из-за этого нам грозят отобрать автомобиль.

Что нам делать? Банк опирается на какой то 353 закон. Я добросовестный покупатель. Как мне сделать так, чтобы машина осталась у меня?

нариман, Ростовская обл.


Как правильно указать в договоре?

Здравствуйте! Муж получил ГЖС. Но он тяжело болен, ходить трудно. Оформил доверенность на жену для представления его интересов, в том числе по реализации ГЖС. По этой доверенности она открыла счет в банке. Теперь – покупка квартиры.

Вопросы:
- поскольку она член семьи владельца ГЖС, может ли она в данной ситуации одновременно представлять интересы мужа-владельца ГЖС и быть стороной договора купли-продажи?



Оформление документа (дарственная)

Здравствуйте! На договоре дарения стоит только одна печать "право собственности", а второй печати "договора дарения" нет. Не является ли это ошибкой?! С уважением Елена.

Елена, Лесозаводск


Перевод долга от физ лица на юр. лицо.

Обязан ли банк принять перевод долга от первого должника, физического лица, не занимающегося предпринимательской деятельностью, новому должнику юр. лицу МУПу? Соглашение между первым и новым должником достигнуто. Разрешение собственника имущества предприятия на сделку имеется.

Страницы