Сделки, дарение приобретение



Дарственная на квартиру для мамы.

Добрый день! Хочу подарить маме квартиру. Квартира была приватизирована на меня в 2001 году. В 2008 я вышла замуж.

Нужно ли нотариальное согласие мужа на дарение? Спасибо.

Наталья, Электросталь


Органы опеки разрешают только договор мены.

Здравствуйте! Ситуация: комната в общежитии приватизирована на несовершеннолетних детей. Дедушка и бабушка хотели бы продать свою 4-комнатную квартиру детям с отчуждением долей внукам, а себе купить 2-комнатную на средства от продажи, в т.ч. и от продажи комнаты родителями внуков.

Опека дает разрешение только на мену. Если я правильно понимаю, то нам придется делать две сделки: мену с внуками и куплю-продажу с детьми.

Возможно ли опротестовать решение опеки и все оформить одной сделкой купли-продажи?

Раиса Семеновна, Салават


Дарение автомобиля маме и возможный налог.

Собираюсь свой автомобиль подарить родной матери. Будет ли это облагаться налогом, если да, то каким?



Продажа части дома с участком.

Я продаю часть дома с земельным участком. Согласно ст.250 РФ известила через нотариуса остальных участников долевой собственности. Получила согласие через нотариуса на покупку доли. Прошел месяц, их телефоны молчат, на сделку они не выходят.

Сколько можно ждать? Мои дальнейшие действия?

Надежда Николаевна, Новомосковск


Продавец затягивает передачу проданной квартиры.

Какой максимальный срок передачи проданной квартиры от продавца покупателю при получении всей суммы? Договором купли-продажи предусмотрено 10 календарных дней, но продавец немного затягивает процесс с вывозом своего имущества.

Есть ли у него на это основания? Может можно принудительно выставить все его оставшиеся вещи за дверь?

Михаил, Орехово-Зуево


Покупка дома у бабушки. Подстраховка.

Собираюсь купить дом, но на сегодняшний день продавец (бабушка) стала страдать забывчивостью. Договор уже готов. Её дочь тоже в курсе всех дел по продаже.

Что если после подписания договора дочь захочет оспорить сделку, и скажет что бабушка была не в себе? Как себя обезопасить?

Ирина, Новый Уренгой


Потеря ПТС. Автомобиль еще не переформлен после покупки.

Здравствуйте, вопрос такой. Я купил автомобиль, оформил договор купли продажи, получил от покупателя ПТС и тех. паспорт. Через 3 дня потерял ПТС, а авто не успел переоформить на себя.

Что делать? Могу ли я получить дубликат ПТС без прежнего хозяина, так как он за 2000 км от меня. Расписаться в ПТС сможет только если я ему отправлю заказным письмом по почте и таким же образом он потом пришлет ее обратно.

Николай, Санкт-Петербург


Купил с рук немного не то, что хотел. Вернуть деньги.

30 сентября мною был приобретен телефон у частного лица, по объявлению на сайте avito

В объявлении не было подробного описания телефона и его модели, только марка. По внешнему виду он был похож на другую модель, которая меня и интересовала. При внешнем осмотре я не смог определить, что это другая модель и купил его. Придя домой, я понял, что эта модель мне не подходит.

Продавец отказывается делать возврат. Договор при покупке не составлялся, но на момент сделки был свидетель.

Есть ли закон, защищающий мои права, могу ли я вернуть свои деньги, а телефон продавцу?

Сергей Викторович, Астрахань


Продажа квартиры, находящейся в ипотеке.

Здравствуйте!
Продаем квартиру, которая в ипотеке. Покупатель готов погасить остаток по кредиту.

Как юридически правильно оформить данную предоплату за такую квартиру?



Требуют задаток из-за сорванной сделки.

Покупатель требует задаток из-за не состоявшейся сделки, но мы не виноваты, т.к предварительную куплю-продажу мы не подписывали, ее подписало агенство. Кто прав и что делать?

Страницы