Сделки, дарение приобретение



Договор купли-продажи квартиры.

Здравствуйте. Как правильно оформить куплю-продажу квартиры, купленную по ипотечному кредитованию с использованием материнского капитала. Квартира 1-комн. Обязательство о выделении доли оформлено. Ипотека не погашена. Доли не выделены.

Могу ли я продать 1-комн квартиру и оформить в ипотеку 2-комн квартиру в ДОЛЕВОЕ участие. Какие нужны разрешения, документы (ФСС, органы опеки)?



Возврат аванса за квартиру

Здравствуйте! Хотела приобрести квартиру, внесла аванс в размере 250 т.р.(по просьбе якобы продавца) агенту, действующему от продавца! C агентом заключен договор, в котором прописано, что заказчик обязуется внести авансовый платеж, исполнитель имеет право получить авансовый платеж за выполняемые по договору услуги, для выполнения обязательств по договору использовать внесенный аванс:оплатить расходы по подготовке документов, оплатить задолженность, внести продавцу аванс или задаток, и т.д.

Анастасия, Хабаровск


Оформление дарственной на жилье нерезидентом резиденту РФ, налоги

У меня квартира в собственности 1,5 года на территории РФ (2/3 части мои, 1/6+1/6 моих детей, 4,6 лет). Мы проживаем в Германии. Я гражданка РФ, у детей двойное гражданство. Хочу оформить дарственную на свою мать, постоянно проживающую в России.
1. будет ли взыматься налог после оформления дарственной с моей матери до нахождения данной квартиры в собственности до 3 лет и после 3 лет, если да то в каком размере
2. возможно ли оформить дарственную у нотариуса в консульстве РФ на территории в Германии, не выезжая в Россию.



Оформление дарственной на землю.

Подскажите пожалуйста какие статьи ГК РФ печатаются в договоре дарения земельного участка. И как предостеречь себя, если фактически я покупаю земельный участок а не дарят мне его, от того чтобы права третьих лиц не возникали на данное имущество.



Продажа квартиры. Изменение суммы.

Здравствуйте. Я бы хотела узнать. Если договор купли-продажи квартиры оформили 2 месяца назад, можно ли как-то изменить сумму в договоре?



Сделки с недвижимостью

В предыдущем вопросе я допустила опечатку и неточности. Хочу уточнить вопрос. Квартира, которую продаю, стоит 1 млн. 900 тыс. руб. Покупатель готов сразу отдать 1 млн. 600 тыс., а 300 тыс. через два месяца. Возможно ли сумму в 1 млн. 600 тыс. в предварительном договоре оговорить как задаток, а также возможность проживания покупателя в квартире с момента заключения предварительного договора и оплатой коммунальных услуг до заключения основного договора.



Покупка квартиры

Договор по покупке квартиры (по мат.капиталу, по субсидии и по ипотеке) от 12.08.2015г
Деньги покупатель получил 5.09.2015 г. после чего устно договорились ждать неделю. И вот продавец уже который день не отвечает на звонки.

Какие дальше наши действия? Ломать двери?



Покупка авто в РФ и выезд в Украину.

Здаствуйте! меня интересует такой вопрос. Могу ли я, гражданин Украины, купить авто на территории РФ и выехать на нём в Украину, но при этом без растаможки, потому как живу приграничной зоне и могу просто выежать на територию РФ.

Алексей, Новопсков


Покупка дома. Вывоз вещей бывших хозяев.

Здравствуйте. Приобрели дом. Бывшая хозяйка дома не собиралась вывозить свои вещи. Я отправил телеграмму с содержанием: - Прошу вас вывезти в 3х дневный срок свои вещи. Либо я вынесу их за ограду. Далее ответственности я за них не несу.
На телеграмму реакций никаких.

Вопрос: Как я могу распорядиться с её вещами, которые она не вывезла? Часть из них я вынес за ограду, а часть осталась в доме, т.к. не собираюсь я таскать на себе её хламьё.

Евгений Герман, Екатеринбург


Задаток и предоплата

Заключен договор на оказание услуг.
В части: стоимость услуг и порядок расчетов, указано, что предоплата вносится в момент подписания договора и составляет N рублей.
В части: ответственность сторон, есть ссылка на статью 381 ГК РФ. Т.е. в случае отказа Заказчика от услуг Исполнителя, не по вине Исполнителя, задаток (предоплата), полученный Исполнителем в соотвествие с пунктом ... настоящего Договоране возвращается.

Могу ли, я отказать от услуг исполнителя, при этом получить уплаченную предоплату (которая произведена наследующий день на расчетный счет).

Страницы