Вопрос №65458
5.10.2015 - 11:49

Договор купли-продажи в кредит. Ст. 491 и ст. 488 ГК РФ



Продаю долю квартиры в кредит, составил договор купли-продажи. Вставил пункт в договор: Сохранение права собственности остается за продавцом ст. 491 ГК РФ, государственная регистрация перехода права собственности происходит только после полной оплаты имущества. Мне отказали в регистрации договора купли-продажи в Росреестре, апеллируя что договора сейчас не регистрируют, а сразу регистрируют право на собственность и что для продавца защитная ст. 488 ГК РФ об обременении проданного товара залогом в пользу продавца.

На сколько правомерны действий Росреестра?

Александр, Тольятти
Ответ №1
6.10.2015 - 11:47
Аватар пользователя Малых  Андрей  Аркадьевич
юрист
Долгопрудный

Договоры - действительно не регистрируют. Регистрируются - права на имущество.

Аватар пользователя Александр
Александр

6.10.2015 - 12:34

А как же подстраховаться тогда продавцу?
Аватар пользователя Малых  Андрей  Аркадьевич
юрист
Долгопрудный

7.10.2015 - 11:45

Советов - не даю.
Аватар пользователя Александр
Александр

7.10.2015 - 12:09

))) сайт называется Гуру права, в анонсе бесплатная юридическая помощь и консультации. Мне не нужен совет, мне нужна консультация. Если Вы как юрист можете её оказать.
Аватар пользователя Малых  Андрей  Аркадьевич
юрист
Долгопрудный

8.10.2015 - 12:27

Задайте правовой вопрос.