Квартира. Сдача комнаты в найм.

Нас переселили из старой квартиры в трех комнатную, где две комнаты принадлежат нам, у другой комнаты есть собственник, который там не проживает, а сдает ее за деньги. Был случай когда заселив туда человека, который выпивал и в состоянии опьянения ударил меня палкой, до суда дело с владельцами квартиры доводить не стали, после он съехал. Сейчас я опасаюсь, что заселят еще кого нибудь не адекватного.

Может ли владелец комнаты сдавать ее кому либо, своим родным или посторонним лицам, без моего письменного согласия?