Сервитут

Поясните мне пожалуйста если земельный участок на котором строится торговое здание находиться в собственности у физического лица , имеет ли право обратиться юридическое лицо по соглашению об установлении сервитута на строящийся газопровод подходящий к этому зданию, чтобы получить разрешение на строительство этого газопровода?