Вопрос №64304
24.08.2015 - 12:23

Ущерб потерпевшему.



Здравствуйте. Ситуация такая: арендодатель физ. лицо сдал в аренду гараж юр. лицу. Гаражный кооператив не пропустил к гаражу ни собственника, ни арендатора, чем причинил материальный ущерб арендатору. Хочу узнать, от кого предъявлять претензию о взыскании ущерба к гаражному кооперативу - от собственника (арендодателя) или от арендатора? Арендатор не направлял ни претензий, ни подавал исков к арендодателю, но хочет взыскать ущерб на прямую с кооператива.

Это возможно? Как это можно сделать?

Алёна, Ижевск
Ответ №1
24.08.2015 - 12:29

Претензия от арендодателя.

Ответ №2
24.08.2015 - 14:17

Здравствуйте! Логичнее будет представить претензию и иск от арендодателя, так как у него отношения с гаражным кооперативом напрямую. Арендатор, конечно, может попробовать предъявить иск к гаражному кооперативу самостоятельно, приложив к исковому заявлению копию договора аренды и привлечь арендодателя третьим лицом, но это довольно странная схема. К тому же, если в договоре аренды прописана обязанность арендодателя предоставить арендатору свободный доступ к гаражу или какие-то подобные формулировки, то гаражный кооператив заявит ходатайство о замене ответчика. Может быть и такое, что в договоре между арендодателем и гаражным кооперативом прописаны какие-то ограничения по аренде (вряд ли, но не исключено), а это повлечет за собой дополнительные проблемы.
С уважением, Жанна