Вопрос №64271
23.08.2015 - 20:25

Оформление ренты. 2 собственника.



Может ли один собственник жилого дома без согласия второго собственника оформить ренту?

Ирма, Петрозаводск
Ответ №1
24.08.2015 - 11:42
Аватар пользователя Малых  Андрей  Аркадьевич
юрист
Долгопрудный

На свою долю в собственности - да.

Ответ №2
24.08.2015 - 11:43

Смотря как будет передаваться имущество.

ГК РФ предусматривает:

Статья 585. Отчуждение имущества под выплату ренты

1. Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно.
2. В случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже (глава 30), а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения (глава 32) постольку, поскольку иное не установлено правилами настоящей главы и не противоречит существу договора ренты.

Т.е. если имущество будет передаваться в ренту бесплатно, то согласие других собственников не требуется.