Продажа квартиры по доверенности

Сын продал квартиру матери (инвалид) по доверенноси. Устно обещал улучшить условия проживания и соответствующий уход. Взамен приобрёл более дешёвое жильё, которое оформил на себя и присвоил себе оставшуюся сумму (около 50%). Как, если это возможно, вернуть хотя бы доплату (на ремонт)?