Вопрос №62299
22.06.2015 - 16:21

Отсутствие денег на аренду помещения



Могу ли я съехать, в связи с острым отсутствием денег и не соблюдая договор аренды с арендодателем? В договоре прописано, что сообщить нужно за 1 месяц, а я сообщила за 1,5 недели. Хочу съехать, т.к. нечем платить аренду!

Какие вообще у меня есть варианты? Спасибо!

Ответ №1
23.06.2015 - 20:47

Уведомить Вы должны письменно, а не на словах, иначе будете платить аренду.

Ответ №2
24.06.2015 - 13:32
Аватар пользователя Анна
юрист
Москва

Что бы ответить на ваш вопрос по существу, необходимо видеть договор аренды, так как расторжение договора досрочно, возможно только в судебном порядке.
Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 620]

По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;

3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;

4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.