Вопрос №54256
13.10.2014 - 22:18

Новая пристройка на дачном участке. Как оформить?



Здравствуйте. Я на своем земельном участке снес старый деревянный сарай и возвел кирпичную пристройку (кухня).

Какие документы потребуются для узаконивания этой недвижимости?

Ответ №1
13.10.2014 - 22:40
Аватар пользователя Анна
юрист
Москва

Вам нужно вызвать кадастрового инженера, он сделает техплан, заполните декларацию об объекте и сдаете в кадастровую палату,получаете кадастровый паспорт и регистрируете собственность. Но все это можно сделать именно в таком варианте до марта 2015 года.
Статья 25.3. Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества

1. Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с "законодательством" Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:

документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;

правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.