Вопрос №53339
31.10.2014 - 22:44

Договор аренды не продлен и теперь просят освободить арендуемые помещения.



Здравствуйте. У меня был договор на аренду буфета в СНТ. В 2013 году правление сменилось и договор не продлили. Я продолжала работать и платить аренду + свет на прежних условиях. В начале октября я специально узнавала, могу ли я продолжить работать и получила утвердительный ответ. Попросили только написать заявление на продление договора.

Я недавно завезла товар и через неделю принесли уведомление об освобождении помещения. Что мне делать?

Елена, Московская область
Ответ №1
1.11.2014 - 14:04

Здравствуйте! Однозначно сказать можно, конечно, только ознакомившись с документами. Предусмотрена ли пролонгация договором, за сколько дней арендодатель может потребовать освобождения помещения, как оформляется пролонгация, есть ли у Вас подтверждения арендной платы, отметка о принятии Вашего заявления на пролонгацию, ответа на заявление, не предусмотрена ли договором автоматическая пролонгация. Для договора аренды обязательна письменная форма (если срок до года, или не определен, то регистрация не нужна). Проанализируйте имеющиеся документы. Еслп сможете доказать, что договор на настоящее время действует, то можете требовать, чтобы арендодатель предоставил Вам время на освобождение помещения, установленное в договоре, компенсировал убытки, причиненные его досрочным отказом.
С уважением, Жанна