Вопрос №53011
8.11.2014 - 17:56

Подарить гараж, не оформленный в собственность.



Отец получил в 1973 г. участок под постройку гаража. Он инвалид 2-й группы 1939 г.р. Построил гараж в 1976 году, но никаких документов на него не оформлял. На руках только справка из архитектуры о том, что земля действительно выделялась ему под постройку гаража. Теперь отец хочет его подарить детям.

Вопрос: что ему нужно для этого сделать?

Ответ №1
8.11.2014 - 19:05
Аватар пользователя Анна
юрист
Москва

Для начала зарегистрировать право собственности на себя,а потом дарить.
Статья 17. Основания для государственной регистрации прав

1. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

свидетельства о праве на наследство;

вступившие в законную силу судебные акты;

акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.