Вопрос №51694
9.12.2014 - 23:37

Договор аренды с ИП, перезаключение договора.



Договор аренды был заключен с ИП. Через год этот ИП создает свое предприятие и заключает договор перенайма.

Если здесь нарушение закона?

Нина, Нижний Новгород
Ответ №1
10.12.2014 - 9:30
Аватар пользователя Анна
юрист
Москва

Нет здесь нарушения закона.
Данный вид соглашения представляет собой сделку, в соответствии с которой передаются как права, так и обязанности, прописанные ранее в данном соглашении аренды имущества.Главной особенностью данного вида договора является то, что договор остается в силе, меняется только лицо, представляющее арендатора. Бывают случаи, когда предыдущий арендатор не имеет возможности далее нести финансовые обязательства перед арендодателем, а расторжение сделки приведет к неустойкам или другим потерям сторон соглашения. В данном случае целесообразнее просто заключить Договор перенайма, который передаст права аренды и финансовые обязательства заинтересованному лицу. При этом ни одна из сторон сделки не пострадает, время, и средства так же не будет потрачены.