Вопрос №51540
14.12.2014 - 3:17

Расторгнуть досрочно договор безвозмездного пользования.



Договор безвозмездного пользования жилым помещением (второй срок).

Можно ли его расторгнуть раньше и получить соц. найм, если все обязанности нанимателем исполнены?

Михаил, Москва
Ответ №1
14.12.2014 - 10:19
Аватар пользователя Анна
юрист
Москва

Получите соцнайм или нет, зависит от того, признаны Вы нуждающимися или нет, а расторгнуть договор Вы можете в любой момент.
В безвозмездное пользование жилое помещение предоставляется либо на определенный срок, либо без указания срока. В последнем случае каждая из сторон может отказаться от договора в любое время, предупредив другую за один месяц. Если срок проживания определен, право отказаться от договора в любое время принадлежит лишь пользователю (ссудополучателю). Основная обязанность ссудополучателя — использовать помещение в соответствии с его назначением и поддерживать его в надлежащем состоянии, производить ремонт и нести все расходы на его содержание. Эта обязанность иногда является основной побудительной причиной предоставления помещения в пользование, когда сам собственник в квартире или доме не проживает. Неисполнение этой обязанности дает право ссудодателю потребовать досрочного расторжения договора и освобождения помещения. По окончании пользования ссудополучатель также обязан освободить помещение и сдать его собственнику в том состоянии, в каком он его получил.