Вопрос №51307
20.12.2014 - 0:17

Документы для возврата помещения арендодателю.



День добрый. Разъясните пожалуйста, каким документом оформляется передача помещения и имущества обратно арендодателю? Обязательно ли составление такого документа?

Наталья, Южно-Сахалинск
Ответ №1
20.12.2014 - 10:30
Аватар пользователя Анна
юрист
Москва

Передача оформляется актом прима-передачи.
Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 622]

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.