Вопрос №50066
29.01.2015 - 12:48

Начать ремонт в покупаемом доме до оформления сделки.



Добрый день! Хотим купить дом, но он еще не оформлен, а там надо делать ремонт. Можно ли написать какую нибудь расписку или другой документ для того, чтобы мы начали делать ремонт пока другая сторона оформляет дом?

Анна, Нижний Новгород
Ответ №1
29.01.2015 - 15:49
Аватар пользователя Анна
юрист
Москва

Заключите предварительный договор.
Статья 429. Предварительный договор
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 429]

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.