Вопрос №50034
30.01.2015 - 19:42

Крупные счета за обогрев арендуемого помещения.



Добрый день! Арендодатель сдал в аренду здание с низкой энергоэфективностью под кафе. Отопление в нем осуществляется с использованием электричества через водяной обогревательный котел. Арендатор знал о возможных затратах на отопление в зимний период. Но теперь предъявляет претензии за крупные счета.

Может ли что-то грозить арендодателю в этом случае?

Ответ №1
31.01.2015 - 12:46
Аватар пользователя Анна
юрист
Москва

Если арендатор был предупрежден о недостатках арендуемого помещения, то ничего не грозит.
Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 612]
2. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду.