Вопрос №49328
16.02.2015 - 17:06

Продажа доли по заоблачной цене.



У человека есть доля в квартире, с которой он не хочет расставаться. Как вариант, он соглашается продать, но по очень завышенной цене.

Есть ли какие-то ценовые грани, прописанные в законах?

Ответ №1
16.02.2015 - 21:44
Аватар пользователя Анна
юрист
Москва

Если доля маленькая, то можете попробовать в судебном порядке признать долю не значительной и если это удастся выплатить содольщику компенсацию по рыночной стоимости, руководствуясь заключением независимого оценщика.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.