Вопрос №47937
20.03.2015 - 14:22

Покупка комнаты минуя мнение других собственников.



Покупаем комнату в трехкомнатной квартире. В первой и второй комнате проживают собственники, которые против этого. Есть отказы, заверенные нотариусом.

Как правильно оформить сделку?

Наталья, Санкт-Петербург
Ответ №1
20.03.2015 - 19:16
Аватар пользователя Анна
юрист
Москва

Подписывайте договор купли продажи регистрируйте в Росреестре, отказы есть, больше ничего не нужно.
Статья 550. Форма договора продажи недвижимости
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 30] [Статья 550]

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 30] [Статья 551]

1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.