Вопрос №47745
23.03.2015 - 14:59

Проблемы с продажей дома с участком.



Я являюсь собственником жилья и земельного участка, полученного в наследство от своей тети. 10 лет назад я дала согласие заехать туда своему свекру и прописала его. Он без моего ведома построил баню, сарай, покрасил дом, поменял забор. Сейчас, когда мне понадобилось продать этот дом, он в добровольном порядке не хочет выписываться и подал исковое заявление в суд о возмещении затрат на сделанные им постройки.

Какими статьями закона я могу оперировать в суде? Заранее благодарна.

Надежда, Вологда
Ответ №1
23.03.2015 - 17:02
Аватар пользователя Анна
юрист
Москва

Основная статья это:
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 5] [Статья 30]

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 301]

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.