Вопрос №46483
19.04.2015 - 18:38

Установка торгового павильона на участке.



Здравствуйте. Имею в собственности земельный участок, под существующей индивидуальной жилой застройкой.

Возможно ли на этой территории установить небольшой торговый павильон?

Екатерина, Москва
Ответ №1
20.04.2015 - 9:07
Аватар пользователя Анна
юрист
Москва

Нет, для начала Вам нужно выделить часть участка и перевести его в другую категорию, регламентирует этот процесс федеральный закон от 21.12.2004 № 172-ФЗ “О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую”.
Заявитель подает ходатайство о переводе в исполнительный орган власти или орган местного самоуправления. По результатам рассмотрения такого ходатайства региональные власти принимают акт об изменении категории земли либо отказывают в переводе. По закону срок рассмотрения установлен в течение трех месяцев, а решение о переводе или об отказе должно быть доведено до заявителя за 14 дней. Перевод земли из категории в категорию подлежит государственной регистрации. Однако поменять категорию земли можно только в случае, если кадастровая стоимость участка превышает кадастровую стоимость среднерайонного уровня не более чем на 30%.