Вопрос №13063
6.09.2014 - 1:58

Обмен долями между членами семьи



Муж - собственник 1.5 квартиры. Я и наш сын являемся собственниками комнаты в общежитии коридорного типа по 1/2 доли каждый. Может ли муж поменяться с сыном долями? В какой статье закона это можно найти?

Серафима, Мурманск
Ответ №1
14.09.2014 - 20:30

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской федерации,собственник имеет право владеть,пользоваться и распоряжаться своей собственностью. Если Ваш сын является совершеннолетним гражданином,то они с отцом могут составить договор мены в соответствии со статьей-567 Гражданского кодекса РФ. Однако,учитывая явную неравнозначность стоимости имущества,и то,что наверняка Вам не захочется делать-договор с доплатой,я бы Вам советовала,чтобы к Вам не возникло вопросов со стороны регистрирующих органов,заключить договора дарения,по правилам главы 32 Гражданского кодекса. Договора составляются в простой письменной форме и подлежат-государственной регистрации. От уплаты налогов за подаренное имущество Ваши муж и сын будут освобождаться как близкие родственники. Дарение отца сыну возможно при любом возрасте сына,а дарение сыном отцу-только если сын совершеннолетний. Удачи Вам!